低未利用土地等の確認書の発行

地方部を中心に全国的に空き地・空き家が増加する中、新たな利用意向を示す者への土地の譲渡促進に向け、令和2年度税制改正において、低未利用土地の適切な利用・管理を促進するための特例措置が創設され、令和5年度税制改正において、本措置が延長されることになりました。

本特例措置は、譲渡価格が500万円以下の低額な一定の低未利用土地等を譲渡した場合に、長期譲渡所得から100万円を特別控除するものです。令和5年1月1日から令和7年12月31日までに譲渡された用途地域内の土地については譲渡価格が800万円以下が対象となります。

今般、令和7年12月31日をもって適用期限を迎えることとなっておりましたが、令和8年度税制改正において適用期限が令和10年12月31日まで3年間延長することが決定されました。

また、本市においては、令和8年7月1日付けで「白河市所有者不明土地対策計画」を策定いたしました。
計画策定により対象範囲が広がるため、用途地域に関わらず、本市の都市計画区域内における土地の譲渡について、譲渡価格の上限が800万円に引上げられます。

特別控除を受けるために必要となる「低未利用土地等確認書」の発行受付を都市計画課で行っております。

申請書様式および詳細については、国土交通省ホームページ（土地の譲渡に係る税制）をご覧ください。

問い合わせ先

〒961-8602　福島県白河市八幡小路7-1

電話番号：0248-28-5534　ファックス番号：0248-24-1854